广百股份继进驻珠江新城太阳城广场后，时隔不到半年，于上周日再与高德置地珠江新城SeasonsMall牵手，打造全新百货品牌GBF。

　　而此前，广州友谊拿下国际金融中心商业裙楼；香港兰桂坊集团中标珠江新城地下商城。

 
　　商业专家预言，未来不仅住在珠江新城是身份象征，连购物也将成为身份象征。

　　广百为CBD打造全新百货品牌

　　珠江新城有多重要？广百为了它，全新创造了一个新的百货品牌：GBF(GrandbuyFashion)，为广百首个时尚百货品牌。

　　据广百介绍，高德置地广场是广州最大的商业综合体，该项目集超甲级写字楼、朱美拉公寓 (论坛 新闻)、购物中心、朱美拉酒店等标志性建筑为一体。再加上珠江新城配套的有机组合，形成广州新城市经济文化的核心区域。高德置地广场以中轴为界分东、西两区，西区(即一期)将定位为中高端国际时尚购物中心，广百股份正好进驻第一期商场百货项目，首层至四层合共超过1.4万平方米，预计2010年11月正式开业。

　　由于之前已经在珠江新城拿下一个项目，根据项目特点和市场细分，广百对应启动多品牌战略错位经营：太阳城广场以“广百百货”为进驻品牌，主打中高端市场；高德置地广场则采用GBF百货品牌，是有别于广百百货、新大新百货而衍生出的年轻时尚品 (论坛 新闻)牌，专为年轻、潮流、寻找新奇体验的时尚一族而设。

　　西塔上的友谊预计亚运前开业

　　西塔不仅是珠江新城的西塔，它也是广州市政府重点打造的地标性项目。而友谊就在这里落下一子。

　　去年年底，友谊与广州越秀城建国际金融中心有限公司签署了合同，广州友谊租赁西塔首层至五层、地下负一层和负一夹层的裙楼商场，总建筑面积4.47万平方米。租赁期7年，合计租金5.36亿元。

　　友谊表示，友谊西塔店将打造成最高端的百货，预计在亚运前可以开业。

　　中轴线地下商场媲美香港中环

　　CBD里的每个一商业项目，背后都有一场激烈的竞争。珠江新城核心区中央广场地下商场是经过全球招标和筛选，最后才将“管家”这个职务交给了香港兰桂坊集团及盛智文带领的运营团队。

　　盛智文因一手打造香港著名的休闲娱乐胜地兰桂坊，而被称为“兰桂坊之父”。香港兰桂坊集团中标后，将由盛智文领衔运营团队。据介绍，珠江新城地下商城将分成三个区域来经营，第一个区域是高档商品区，第二个是中档商品区，第三个则是类似兰桂坊的娱乐区。

　　珠江新城作为CBD，有些类似香港的中环，而兰桂坊公司的宣传单上已暂时将地下商城命名为“中环广场 (论坛 新闻 视频)”。

　　■专家观点

　　争夺CBD，这是必然的

　　商业资深人士、第一商业网总裁黄华军接受南都记者采访时表示，众多商业巨头暗战珠江新城，是必然的现象。

　　优势：国家级CBD价值不言而喻

　　广州商圈发展，有两个很重要的阶段：一是上世纪90年代，天河城商圈崛起；二就是2010年亚运会前，商业巨头将目光投放到珠江新城。这意味着广州未来的商业版图上，有一个名字会占据越来越重要的地位，那就是“CBD商圈”。(南方都市报 www.nddaily.com南都网)

　　黄华军说，随着珠江新城多年的发展，已经积累了一定的资源，它的商业意义也得到了认可。这里是高端商务人群的聚集地，不仅有商务活动也有日常居住的需求，可以说，商业氛围正在形成。

　　珠江新城是国家级CBD，仅排在北京、上海CBD之后，它的价值不言而喻。很多商业巨头在这里落子，都出于战略考虑，可谓是长远打算。另一方面，珠江新城的交通状况也在逐步改善，就算没有亚运的带动，这里迟早也是商家必争之地。

　　硬伤：商务人士难支撑庞大商业

　　CBD虽然好，但也有硬伤。黄华军表示，中央商务区的特点就是：白天很多人，晚上没有人。这是CBD做商业的一个弊端。如果想把人气从天河城商圈延伸到珠江新城，黄华军认为，还需要几年的时间。

　　黄华军表示，从目前签下的几个商业项目来看，总的体量非常大，仅靠珠江新城里的商务人群，根本无法支撑，所以必须扩大辐射力，否则大家都吃不饱。想解决这个问题，有两个方法：一是“商业项目扎堆”：大百货、大超市相继落户，再配以餐饮娱乐，将整个商圈做热；二就是CBD里的商业项目，要做出有别于区域外的特色。不论是友谊还是广百，在珠江新城的店，必须要有其他分店没有的东西，这样才能吸引市民来珠江新城购物。

　　黄华军表示，未来的珠江新城，将继居住之后，成为购物的身份象征。